Michael ferrari - Académie Esprit Riche (Immo general)

600 €

Michael ferrari - Académie Esprit Riche (Immo general)

Cours
295 Leçons

Toutes les formations indispensables pour réussir ses projets de collocation immobilière à forte rentabilité comme un professionnel. Disponible pour un niveau amateur ou confirmé. Expérience, compréhension, préparation, travaux, plomberie, électricité, maçonnerie, home staging, division, rénovation, prospection, financement, valorisation. Programme remis à jour avec accompagnement. Mon programme + ceux de mentors

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Contenu

Michael ferrari - Académie Esprit Riche (Immo General)

1 - Strategie.mp4

2 - Bonne affaire.mp4

3 - Les 5 niches.mp4

4 - Exemple de mon opération.mp4

5 - Ou trouver des biens rentables.mp4

R1L-checklist_de_visite.pdf

R1L_checklist_avant_de_faire_votre_offre.pdf

6 - Comment analyser.mp4

7 - Les étapes d_une opération.mp4

8 - La recherche.mp4

9 - Combien d’impôts.mp4

10 - Optimiser la fiscalité.mp4

11 - Comment négocier.mp4

12 - Offre et compromis de vente.mp4

Analyse-Renta-Locative.xlsx

exercice_R1L-M2S3.pdf

Fiche-les-trois-rentabilités.pdf

R1L_checklist_avant_de_faire_votre_offre.pdf

R1L_modele_offre_achat.pdf

R1L_script_de_negociation.pdf

R1L-checklist_de_visite.pdf

13 - Constituer un bon dossier.mp4

14 - Que négocier avec le banquier.mp4

15 - Négocier chez le notaire.mp4

16 - Utiliser un courtier.mp4

Documents-nécessaires-pour-la-banque-et-simulation-emprunt.pdf

17 - Quelles assurances faut-il prendre.mp4

18 - Les travaux.mp4

19 - Trouver les locataires.mp4

20 - Récuprer un appartement propre.mp4

21 - La comptabilité.mp4

Liste-des-clauses-interdites.pdf

Modèle-Bail-Alur-Location-meublée.docx

Modèle-Bail-Alur-Location-nue.docx

Fiche_pratique_R1IL-M2S2.pdf

R1L_entretien_locatif.pdf

R1L_modèle_état_des_lieux.pdf

R1L_procedure_pour-recuperer_un_appartement.pdf

(Division) - Seb Morin

FORMATION DIVISION.pdf

(Etranger) Christopher Wangen - Investir à l'étranger - Budapest

Intro.mp4

Acheter en 8 étapes.mp4

Carte Budapest et arrondissements.mp4

Convention fiscale de non double imposition.mp4

Fiscalité Hongroise.mp4

Recherches sur Ingatlan.com.mp4

Visite de mes appartements à Budapest.mp4

L_histoire de l_immobilier à Budapest.mp4

Théophille Elliet - 4 - Conférence sur l_immobilier à Budapest-004.mp4

(Marchand de biens) Cédric Annicette

0 - Intro.mp4

1.mp4

2.mp4

3.mp4

4.mp4

5.mp4

6.mp4

7.mp4

2.2.mp4

2.1.mp4

2.4.mp4

2.3.mp4

2.5.mp4

3.1.mp4

3.2.mp4

3.3.mp4

3.4.mp4

Cédric Annicette - Doubler son salaire avec l'immobilier

Doubler Son Salaire Avec L_Immobiler.pdf

Cashflow.xlsx

cashflow.m4v

Devis annicette Ordener.pdf

Facture fournitures.pdf

Ebook ImmoEtape 2017.pdf

Interview#1-Reynald.mp3

Interview#2-EtienneBrois.mp3

Interview#3-Pierre.mp3

Interview#4-Basile.mp3

Interview#5-Melissa.mp3

Les Investissements des Personnes Interviewe¦ües.pdf

Théophille Elliet - Immo Investor

0.1 - Villes où investir en France.txt

0.2 - Acheter des biens déjà rénovés et sur le marché.mp4

0.3.txt

0.4.txt

0.5 - Visite de mes appartements.txt

1 - Construire un empire immobilier en partant de zéro, c_est possible !.mp4

2 - Faut-il encore investir dans l’immobilier.mp4

3 - Définir votre projet.mp4

4 - Vos interlocuteurs.mp4

5 - Les 3 étapes du processus d’achat immobilier.mp4

6 - Les notions clés le B-A-BA.mp4

2.1 - Comment dénicher les bonnes affaires.mp4

2.2 - Où acheter.mp4

2.3 - Les informations à demander lors d’une visite.mp4

2.4 - Utiliser au mieux son agent immobilier.mp4

2.5 - Acheter directement à un particulier.mp4

2.5.txt

2.6 - Calculer le taux de rendement.mp4

2.6.txt

2.7.txt

2.8 - Oser faire une offre.mp4

3.1.txt

3.2.txt

3.3.txt

3.4 - Quelle est la durée d’emprunt optimale.mp4

3.5 - Des prêts spéciaux et des clauses pour alléger vos mensualités.mp4

4.1.txt

4.2.txt

4.3.txt

4.4.txt

4.5.txt

5.1.txt

5.2.txt

5.3.txt

5.4.txt

5.4 - Suivre un chantier.mp4

5.5 - Les garanties.mp4

5.6.txt

5.7.txt

5.7 - Acheter un terrain pas cher et faire construire.mp4

6.1 - Concevoir une annonce irrésistible.mp4

6.2 - Rentabiliser son achat au plus vite.mp4

6.3 - Comment meubler votre bien pour attirer les locataires.mp4

6.4 - Comment choisir le meilleur locataire.mp4

6.4.txt

6.5 - L_installation du locataire.mp4

6.5.txt

6.6.txt

6.7 - Les baux commerciaux et professionnels.mp4

7.1.txt

7.2 - Acheter un appartement à diviser.mp4

7.3 - Automatiser et déléguer la gestion.mp4

7.4 - La colocation.mp4

7.4.txt

7.5 - La location professionnelle.mp4

7.5.txt

7.6.txt

8.1.txt

8.2.txt

8.2 - Devenir marchand de bien.mp4

8.3 - Acheter un immeuble de rapport.mp4

8.4.txt

9.2.txt

9.6.txt

9.4.txt

9.1.txt

9.5.txt

9.3.txt

9.4 - Passer au niveau suivant avec une société Holding.mp4

9.7 - Investir en PINEL, une mauvaise idée.mp4

Yoni le marchand (Marchand de biens)

1.1 Avant de passer a l'action.mp4

1.2 savoir s'entourer humainement et professionnellement.mp4

1.3 déterminer un secteur de recherche connaitre son marché.mp4

1.4 faut-il demarrer gros ou petit.mp4

1.5 le bon etat d_esprit pour reussir dans la profession.mp4

1.6 connaitre son marché mise a jour.mp4

1.7 recap et exercices.mp4

1.8 Détail-Mutation-Appartement-1.pdf

2. 1 introduction a l_urbanisme.mp4

2. 2 le cadastre et dessiner a l_echelle.mp4

2. 2 le cadastre et dessiner a l_echelle 2.0.mp4

2. 3 le PLU - démo.mp4

2. 3 le PLU- sommaire.mp4

2. 4 la déclaration préalable DP.mp4

2. 5 Exemple DP.mp4

2. 5 le permis de construire PC.mp4

2. 5 le permis de construire PC 2.0.mp4

2. 6 Exemple PA.mp4

2. 6 le permis d_amenager PA.mp4

2. 7 gérer les administrations.mp4

2. 8 la double instruction.mp4

2. 9 entretien avec simon responsable d'un service instructeur.mp4

2. 10 la division de bati (appartement maison ou immeuble).mp4

2. 11 exercices pratiques 1.mp4

2. 11 exercices pratiques 2.mp4

2. 11 exercices pratiques 3.mp4

2. 12 Autorisations-durbanisme-1.pdf

2. 13 carte du périmètre mh_Gleizé.pdf

2. 14 cerfa_13404-06-Déclaration-préalable-construction-travaux-installations-et-aménagements-non-soumis-à-permis-comprenant-ou-non-des-d.pdf

2. 15 cerfa_13406-06.pdf

2. 16 cerfa_13409-06-Demande-de-permis-de-construire-comprenant-ou-non-des-démolitions-autre-que-portant-sur-une-maison-individuelle-ou-ses-a.pdf

2. 17 cerfa_13702-05-Déclaration-préalable-lotissements-et-autres-divisions-foncières-non-soumis-à-permis-daménager.pdf

2. 18 cerfa_13703-06-Déclaration-préalable-pour-une-maison-individuelle-et_ou-ses-annexes-DPMI.pdf

2.19 DP-division-de-terrain-documents-graphiques-1.pdf

2.20 Exemple-dossier-de-PC-maison-individuelle-LIMONEST-1.pdf

2. 21 Plan-cadastral.jpg

3.1 6815-em-sd_31.pdf

3. 2 Exemple-relevé-de-propriété.jpg

3. 3 PRO M3V1 intro et les biens en dessous des prix du marché.mp4

3. 4 PRO M3V2 les biens à négocier et à valoriser.mp4

3. 5 PRO M3V3 les biens hors marché.mp4

3. 6 PRO M3V4 les ventes aux enchères.mp4

3. 7 PRO M3V5 les stratégies de commercialisation.mp4

3. 8 PRO M3V6 bonus.mp4

3. 9 PRO M3V7 devoirs.mp4

4. 1 PRO M4V1 intro.mp4

4 . 2 PRO M4V2 avant de commencer à négocier.mp4

4 . 3 PRO M4V3 arrêtez le marchandage.mp4

4 . 4 PRO M4V4 les questions à poser.mp4

4 .5 PRO M4V5 offre détaillée et massacrée.mp4

4. 6 exemple-offre-dachat-1.pdf

5. 8 Dossier-de-demande-de-prêt-1.pdf

5. 1 PRO M5V1 intro.mp4

5 . 2 PRO M5V2 déterminer la valeur d_un bien.mp4

5. 3 PRO M5V3 Go No go.mp4

5. 4 PRO M5V4 les moyens de se protéger.mp4

5. 5 PRO M5V5 comment se faire financer.mp4

5. 5 PRO M5V5bis juste une précision.mp4

5. 6 MAJ les banques qui financent (1).mp4

5. 6 MAJ les frais bancaires (1).mp4

5. 7 PRO M5V7 la question de l_apport sur les financements pro.mp4

5. 7 PRO M5V7 la question de l_apport sur les financements pro 2.0.mp4

6. 1 Starter M7V1 intro.mp4

6. 2 Starter M7V2 les taxes.mp4

6. 3 Starter M7V3 l_imposition sur la PV des particuliers.mp4

6. 4 Starter M7V4 échapper à l_impôt.mp4

6. 5 Starter M7V5 réduire l_imposition.mp4

6. 6 Starter M7V6 la requalification mdb.mp4

6. 7 Starter M7V7 devoirs.mp4

6.8 Starter M7V8 conclusion.mp4

7.1 La trésorerie.mp4

7.2 MDB PRO Fiscalité 2.0 _ Introduction Guillaume.mp4

7.3 MDB PRO Fiscalité 2.0 _ L_imposition des bénéfices.mp4

7.4 MDB PRO Fiscalité 2.0 _ la TVA.mp4

7.5 MDB PRO Fiscalité 2.0 _ Les charges déductibles et la CFE.mp4

7.6 MDB PRO Fiscalité 2.0 _ S_associer.mp4

7.7 MDB PRO Fiscalité 2.0 _ SAS vs SARL.mp4

7.8 MDB PRO Fiscalité exemples de calculs.mp4

7.9 MDB PRO Fiscalité introduction.mp4

7.10 MDB PRO Fiscalité Les taxes.mp4

7.11 Vidéo 2 _ La SCI.mp4

7. 12 Vidéo 8 La rémunération du drigeant.mp4

8.1 PRO M7V1 intro.mp4

8.2 PRO M7V2 rénovation simple.mp4

8.3 PRO M7V3 division d_appartement.mp4

8.4 PRO M7V4 division de maison.mp4

8.5 PRO M7V6 division parcellaire.mp4

8.6 PRO M7V7 construction de maison individuelle.mp4

8.7 PRO M7V8 lotissement.mp4

8.8 PRO M7V9 conclusion et devoirs.mp4

8.9 MAJ les assurances.mp4

8.10 PRO - Demande retour formulaire google survey.mp4

9.1 Alix - Aller Retour maison(1).mp4

9.2 Chessy - division foncière.mp4

9.3 CHESSY.mp4

9.4 Fleurieux - Dvision de maison et division foncière.mp4

9.5 Limonest partie 1.mp4

9.6 Limonest partie 2.mp4

9.7 Lozanne.mp4

9.8 M10 Limonest conclusions.mp4

9.9 M10 Monplaisir.mp4

9.10 Opération de découpe _ mise à jour décembre 2018.mp4

9.11 Conclusion.mp4

9.12 PRO - Demande témoignages vidéo.mp4

9.13 PRO M8V1 rénovation partie 1.mp4

9.14 PRO M8V2 rénovation partie 2.mp4

9.15 PRO M8V3 rénovation partie 3.mp4

9.16 PRO M8V4 rénovation partie 4 plans et bilan chiffré.mp4

9.17 vidéo formation MDB pro.mp4

9. 18 PCMI2.pdf

9.19 Plan-de-division.pdf

9.20 Plan-des-façades-existant.jpg

9.21 Plan-des-façades-projet.jpg

9.22 Plan-topographique-et-de-division.pdf

9.23 Visuel-division-maison.pdf

10. 1 M10 V1 intro.mp4

10.2 M10 V2 la marche à suivre.mp4

10.3 M10 V3 Maîtriser les différents aspects d_une opération.mp4

10.4 M10 V4 division d_appartement.mp4

10.5 M10 V5 Division de maison.mp4

10. 6 M10 V6 échapper à la copro.mp4

10.7 M10 V6bis échapper à la copro complément.mp4

10.8 M10 V7 Division foncière.mp4

10.9 M10 V8 conclusion module montage.mp4

10.10 M10 V9 conclusion.mp4

10.11 PRO - Demande témoignages vidéo.mp4

11.1 Webinaire mars 2020.mp4

11.2 Webinaire 25 avril 2020.mp4

11.3 Webinaire février 2020.mp4

JC Giselin - Devis (Travaux)

0_Devis travaux, 7 erreurs qui vous menacent.mp4

1_introduction.pdf

1_Introduction.mp4

2_Sol et murs.pdf

2_Sol et murs.mp4

3_plomberie.pdf

3_plomberie.mp4

4_Electricité.pdf

4_Electricité.mp4

5_isolation chauffage.pdf

5_isolation chauffage.mp4

6_porte fenetres.pdf

6_porte fenetres.mp4

7_salle d_eau.pdf

7_salle d_eau.mp4

8_cuisine.pdf

8_cuisine.mp4

9_conclusion.pdf

9_conclusion.mp4