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Le marchand de biens

  • Cours
  • 264 Leçons

Toutes les formations indispensables pour réussir son activité de marchand de biens en tant que professionnel. Disponible pour un niveau amateur ou confirmé. Expérience, compréhension, fiscalité, démarchages, prospection, financement, travaux, urbanisme, valorisation, travaux, mise en vente, comment atteindre des projets plus gros. Programme remis à jour avec accompagnement. Mon programme + ceux de mentors

Contenu

APPRENDS COMMENT EXPLOSER TES REVENUS AVEC LE MÉTIER DE MARCHAND DE BIENS ? ET OFFRE-TOI LA LIBERTÉ FINANCIERE DONT TU RÊVES TANT : CETTE FORMATION VA CHANGER TA VIE À COUP SÛR


( Vouloir acheter en marchand de biens, c’est une bonne idée. Réussir à en faire une opération très rentable en évitant les principales erreurs de débutant, c’est mieux… )

  TU T'ES DÉJÀ DEMANDÉ COMBIEN TU POURRAIS GAGNER SI TU DÉCIDAIS DE TE FORMER AU MÉTIER DE MARCHAND DE BIENS ?

C’est difficile à dire avec exactitude, alors on va essayer de voir ça ensemble.
Mais juste avant…
★ Tu te dis peut-être que le métier de marchand de biens n’est pas fait pour toi.
Que c’est trop compliqué, trop risqué, et que tu ferais mieux de ne pas investir.
C’est aussi ce que j’ai pensé pendant des années.
Je pensais que c’était trop difficile sans un accompagnement.

★ Qu’il fallait un mentor pour réussir à développer ses connaissances et se bâtir une nouvelle source de revenu avec cette activitée.
Le métier de marchand de biens, c’est un véritable labyrinthe si tu te lances en autodidacte. Tu te sens perdu et tu doutes, à chaque fois que tu dois prendre une décision.

★ Peut-être aussi que c’est ton cas.
À force, j’en suis même arrivé à croire que l'achat / revente était réservé à une sorte d’élite de la société.

★ Que ce n’était rien d’autre qu’une affaire de riche, qui menait tout droit à la perte de tes économies si tu n’investissais pas correctement.
Et que les banques se faisaient un malin plaisir de te refuser cette activitée.
Chaque jour, tu essaies de trouver la perle rare, celle qui va te rapporter un maximum.

ET PETIT À PETIT, TU T'ÉPUISES , TU N'ARRIVES PAS A TE LANCER, AU LIEU DE T'ENRICHIR, TU PERDS DE L'ARGENT, TU PERDS TON TEMPS ET TU COMPRENDS QUE CETTE SITUATION NE PEUT PLUS DURER

Tu as l’impression d’être le seul à ne pas arriver à investir comme marchand de biens. Et que tu n'arriveras pas à t'enrichir avec cette activitée...
Tu le sais : si tu ne réussis pas à changer la situation, tu fonces droit dans un mur sans airbag !
Pourtant, les quelques idées que tu as essayées sont plutôt bonnes…YouTube et Google sont de vraies mines d’or.

Mais à y regarder de plus près, tu t’es vite rendu compte que tout le monde se contredit. Tu ne sais plus qui croire…
Sans parler des solutions miracles des marketeurs du web (que j’appelle aussi les vendeurs de rêve), qui n’ont jamais fait d’opération comme professionnel, mais qui réussissent à te faire croire que tu peux devenir millionnaire en moins de 2 ans.
'' Tout ce que je peux te dire, c’est qu’il ne maîtrise pas les rouages du métier, et qu’ils font du tort à cette belle profession. ''
Ah oui, j’allais presque les oublier ceux-là !
Il y a aussi les faux mentors, les requins de l’immobilier qui te poussent dans la mauvaise direction parce qu’ils veulent garder les bonnes affaires pour eux…
Et ils sont nombreux.
Mais là n’est pas la question.

Je vais te dire une chose importante...
Tu n’as pas les résultats que tu aimerais avoir ?
Tu n’as pas les résultats que tu aimerais avoir ?
  • Ce n’est pas parce que tu manques de compétences dans l’immobilier.
  • Ce n’est pas non plus à cause des gourous du web que tu ne sais pas comment obtenir de meilleurs résultats.
  • Ni à cause d’un quelconque manque d’expérience.
TON VÉRITABLE PROBLÈME , IL EST AILLEURS ET IL EST TRÈS SIMPLE
C’est que n'as jamais fait d'opération avec marge !
→ Tu sais des choses mais le problème c’est ta façon d’appliquer ce que tu sais déjà sur le terrain !
Ce n’est pas de ta faute, rassure-toi…
Mais en fait, personne ne t’a jamais appris à les secrets du marchand de biens, ni à les appliquer avec méthode.
Tu ne peux pas commencer l'achat / revente professionnel en achetant ton premier bien, sans connaître les quelques principes fondamentaux du marchand de biens.
Sébastien Loeb a commencé par apprendre à conduire, avant de devenir champion du monde.

Toi, tu fais exactement l’inverse.

Tu aimerais remporter Roland-Garros, sans jamais avoir touché une raquette de tennis. En lisant ces mots, tu devrais déjà mieux comprendre ce qui cloche.

Mais pas d’inquiétude, on va régler ça rapidement !

Et si j’en suis absolument certain, c’est que j’ai vécu la même situation que toi…

AIDE MOI À DEVENIR MEILLEUR !

EN QUELQUES ANNEES , J'AI CONSTRUIT UN PATRIMOINE IMMOBILIER CONFORTABLE GRÂCE A PLUSIEURS OPÉRATIONS EN MARCHAND

🏆 Monter ma propre société de marchand puis mon agence immobilière avec ma femme. Et vivre la vie dont j’ai toujours rêvé d’avoir !
🏆 Ce système m’a permis de multiplier par 10 ou 15 mes revenus

Rien qu’avec l’activité de marchand de biens.

Pourtant, j’avais très mal commencé puisque j’étais salarié en CDI et déjà propriétaire (jusqu’ici, tout va bien), mais je n’étais pas heureux pour autant.
Aucune perspective d’avenir, ni d’évolution et les portes de sortie étaient trop compliquées.  

Ce que j’ai fait après est complètement dingue…

🏆 J'ai quitté mon job, j’ai rénové mon appartement et quelques mois plus tard, je le vendais avec une plus-value de plus de 60k €.  J'ai ensuite commencé à investir dans des investissements locatifs ultra rentable. Puis j'ai recommencé en ouvrant ma SAS marchand de biens.
🏆 Un coup de tête qui a changé ma vie.  
🏆 Aujourd’hui, j’aimerais aider toutes les personnes qui ont besoin de changer de vie, elles aussi.
Voilà pourquoi tu lis cette page, aujourd’hui !

J'AI CREE UN PROGRAMME COMPLET- ET EVOLUTIF DANS LEQUEL JE TE PARTAGE TOUTES MES CONNAISSANCES SUR L'IMMOBILIER

C'est une méthode pour :
  • Apprendre à devenir marchand de biens,
  • T’aider à trouver un bien que tu peux revendre avec marge,
  • Négocier parfaitement un bien, le valoriser et pourquoi pas, augmenter encore ta marge,
  • Approfondir l’activité marchand de biens (avec des conseils juridiques à succès),
  • Maîtriser le suivi du dossier de vente, du montage du dossier chez le notaire, de l’obtention d’un financement,
  • Comprendre comment fonctionne le métier de marchand de biens, ses astuces et ses secrets.
  • Devenir un marchand de biens réputés, en multipliant les opérations dans l'année,
  • Obtenir des revenus confortable grâce à l’achat / revente,
  • Devenir totalement libre grâce à l’immobilier (je te le souhaite vraiment)...
Régulièrement, j’ajoute de nouvelles formations et du contenu additionnel.
Mais avant de continuer, tu dois comprendre une chose…

Inutile de se mentir, la réussite du marchand de biens demande de la patience et de la méthode pour devenir totalement indépendant financièrement.
⚡ Tes premiers revenus qui couvrent ton investissement, tu ne les auras pas dans 20 ans mais immediatement à la revente ! Je peux te garantir que dès la première opération, ta situation financière va s'améliorer. Tu connaîtras parfaitement grâce à ma méthode le métier de marchand de biens comme un professionnel de l'immobilier.
Et ça te permettra d’éviter les pièges de débutants
D’ici 4 à 6 mois, tu auras réalisé ta première opération et tu commences augmenter tes revenus, et l'ambition de tes projets.
🏆 À terme, tu gères ton activité et tu as toutes les clés pour t'ouvrir les portes de l’indépendance financière.
Cette formation…

Tu dois la voir comme un déclic. J’aime à dire :
« Il faut être convaincu, pour être convaincu. »

Ce que je veux dire par là, c’est que tu dois te créer des habitudes à succès pour réussir.
Voilà comment marche cette méthode.
Et la bonne nouvelle…
Elle est accessible à tous, même si tu n’as pas ou peu d’expérience !

AU PROGRAMME :
Comment reconnaître une bonne affaire, et te permettre de la financer.
Le circuit d’un bon marchand de biens : le plan à suivre étape par étape pour acheter ton premier bien immobilier, et le vendre rapidement…
L’INGRÉDIENT qui rend un bien attrayant, et qui peut toucher les acheteurs en plein cœur (vendre à coup sûr, au prix demandé).
Ne commence pas le métier de marchand de biens sans avoir suivi ces quelques vidéos… Ce qu’il FAUT faire pour débuter, et qui marche 10 fois mieux.
La méthode de négociation qui risque de mettre tes confrères en P.L.S. !
39 minutes CHRONO : c’est le temps qu’il me faut pour t’expliquer comment trouver une affaire rentable sur ta région
● Et bien d’autres encore…
MAINTENANT
Deux possibilités s’offrent à toi :

OPTION 1
La première, c’est de ne rien changer. Si tu n’as obtenu aucun résultat depuis que tu as commencé, ça ne va pas s’arranger tout seul. Et l’immobilier est le seul moyen de se monter un véritable patrimoine et de s'enrichir, même en partant de zéro.
OPTION 2
La deuxième, c’est de comprendre que l’activité de marchand de biens est le nerf de la guerre. Il est un puissant levier d’enrichissement, et ça depuis des centaines d’années. Au Moyen Âge, certains seigneurs bâtissaient déjà des fortunes avec la pierre. Alors qu’est-ce que tu attends pour te former ?

🏆 Cette formation va t’aider à devenir un marchand de biens professionnel, et surtout un bon investisseur rentable!
CE QUE TU DOIS FAIRE

L’idée, c’est que la formation ne te coûte rien du tout, puisque tu pourras la rembourser dès ton premier investissement, peut-être d’ici quelques mois.
Bien sûr, l’objectif n’est pas de s’arrêter là, mais de poser les bases d’un business fructueux et durable. Il faut répéter le processus chaque année.
Un système qui peut t’offrir la liberté financière, approfondir tes connaissances, et développer ta confiance en soi.
Un système qui t’apprend à changer de vie, et faisant décoller ta carrière de marchand de biens à succès.
BREF, UN SYSTEME QUI TE PERMET DE FAIRE LA DIFFERENCE !
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VOILÀ COMMENT ÇA MARCHE :
  • Clique sur le bouton « Accéder », et complète tes informations.
  •  La formation va immédiatement être ajoutée à ton espace élève et tu en garderas l’accès À VIE !
  • C’est une formation vidéo dans laquelle je t’explique tout pas à pas, directement sur mon écran. Tu pourras la suivre où tu veux, quand tu veux.
🤯 Attention, l’offre exceptionnelle de -600€  de remise expire dans 7 jours.
J’en suis sûr, tu vas adorer cette formation.
À tout de suite,


(Marchand de biens) Carolin Arthaud

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1.2.mp4
2.1 Comptabilité-opération-n1.pdf
2.2 Prévisionnel-Achat-Revente.pdf
2.3 Achat revente.3gp
2.4 Création de ton entreprise.3gp
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3.1 Où investir.3gp
3.2 La recherche.3gp
4.1 Offre-dachat.pdf
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4.3 Vidéo Le compromis.3gp
5.1 Vidéo _ Le crédit.3gp
5.2 Vidéo _ Dossier bancaire.3gp
6.1 Avis-de-valeur2.pdf
6.2 Bilan-financier-exemple.pdf
6.3 DossierBancaire.pdf
6.4 vidéo plans.3gp
6.5 Vidéo La rénovation.3gp
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7.2 Vidéo _ Création de lot lot.3gp
7.3 Vidéo _ Surélevation.3gp
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(Marchand de biens) Cédric Annicette

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(Marchand de biens) - Nicolas Guenzi

1.1.mp4
1.1 Récapitulatif Module 1.pdf
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2.2 CREATION ALERTE MAIL P A.mp4
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3.3Balance financière SANS TVA modèle.xls
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(Général) Michael ferrari - Académie Esprit Riche

1 - Strategie.mp4
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3 - Les 5 niches.mp4
4 - Exemple de mon opération.mp4
5 - Ou trouver des biens rentables.mp4
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6 - Comment analyser.mp4
7 - Les étapes d_une opération.mp4
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9 - Combien d’impôts.mp4
10 - Optimiser la fiscalité.mp4
11 - Comment négocier.mp4
12 - Offre et compromis de vente.mp4
Analyse-Renta-Locative.xlsx
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Fiche-les-trois-rentabilités.pdf
R1L_checklist_avant_de_faire_votre_offre.pdf
R1L_modele_offre_achat.pdf
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R1L-checklist_de_visite.pdf
13 - Constituer un bon dossier.mp4
14 - Que négocier avec le banquier.mp4
15 - Négocier chez le notaire.mp4
16 - Utiliser un courtier.mp4
Documents-nécessaires-pour-la-banque-et-simulation-emprunt.pdf
17 - Quelles assurances faut-il prendre.mp4
18 - Les travaux.mp4
19 - Trouver les locataires.mp4
20 - Récuprer un appartement propre.mp4
21 - La comptabilité.mp4
Liste-des-clauses-interdites.pdf
Modèle-Bail-Alur-Location-meublée.docx
Modèle-Bail-Alur-Location-nue.docx
Fiche_pratique_R1IL-M2S2.pdf
R1L_entretien_locatif.pdf
R1L_modèle_état_des_lieux.pdf
R1L_procedure_pour-recuperer_un_appartement.pdf

Cédric Annicette - Doubler son salaire avec l'immobilier

Doubler Son Salaire Avec L_Immobiler.pdf
Cashflow.xlsx
cashflow.m4v
Devis annicette Ordener.pdf
Facture fournitures.pdf
Ebook ImmoEtape 2017.pdf
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Interview#3-Pierre.mp3
Interview#4-Basile.mp3
Interview#5-Melissa.mp3
Les Investissements des Personnes Interviewe¦ües.pdf

(Colocation) - Audrey Perrin

0.0 On commence par ici.mp4
Module 0.1 - Presentation.pptx
Module 0.1 presentation.mp4
Module 1 - Un point FONDAMENTAL avant de se lancer dans la colocation.pptx
Module 1 Un point FONDAMENTAL avant de se lancer dans la colocation.mp4
Module 2 - les plans.pptx
Module 2 Les plans.mp4
Module 3.0 - Processus complet.pptx
Module 3.0 Processus Complet.mp4
Module 3.1 - l_etude de marche.pptx
Module 3.1 Etude de Marché.mp4
Module 3.2 - Le courtier ou la banque.pptx
Module 3.2 Courtier vs Banque.mp4
Module 3.3 - Acheter un bien.pptx
Module 3.3 Acheter un bien.mp4
Module 3.4 - Les travaux.pptx
Module 3.4 Les Travaux.mp4
Module 3.5 - La petite annonce.pptx
Module 3.5 La Petite Annonce.mp4
Module 4 - Financement.pptx
Module 4 Financement.mp4
Module 5 - Fiscalité.pptx
Module 5 Fiscalité.mp4
Module 6 - CAF-MSA.pptx
Module 6 CAF-MSA.mp4
Module 7 - La décoration.pptx
Module 7 La Décoration.mp4
Module 8.0 - Conseils Travaux.pptx
Module 8.0 Conseils Travaux.mp4
Module 8.1 - Conseils Annonce_Choix des locataires.pptx
Module 8.1 Conseils Annonce.mp4
Module 9 - Agence vs Vous même.pptx
Module 9 Agence vs Vous meme.mp4

(Division) - Seb Morin

FORMATION DIVISION.pdf

(Etranger) Christopher Wangen - Investir à l'étranger - Budapest

Intro.mp4
Acheter en 8 étapes.mp4
Carte Budapest et arrondissements.mp4
Convention fiscale de non double imposition.mp4
Fiscalité Hongroise.mp4
Recherches sur Ingatlan.com.mp4
Visite de mes appartements à Budapest.mp4
L_histoire de l_immobilier à Budapest.mp4
Théophille Elliet - 4 - Conférence sur l_immobilier à Budapest-004.mp4

Théophille Elliet - Immo Investor

0.1 - Villes où investir en France.txt
0.2 - Acheter des biens déjà rénovés et sur le marché.mp4
0.3.txt
0.4.txt
0.5 - Visite de mes appartements.txt
1 - Construire un empire immobilier en partant de zéro, c_est possible !.mp4
2 - Faut-il encore investir dans l’immobilier.mp4
3 - Définir votre projet.mp4
4 - Vos interlocuteurs.mp4
5 - Les 3 étapes du processus d’achat immobilier.mp4
6 - Les notions clés le B-A-BA.mp4
2.1 - Comment dénicher les bonnes affaires.mp4
2.2 - Où acheter.mp4
2.3 - Les informations à demander lors d’une visite.mp4
2.4 - Utiliser au mieux son agent immobilier.mp4
2.5 - Acheter directement à un particulier.mp4
2.5.txt
2.6 - Calculer le taux de rendement.mp4
2.6.txt
2.7.txt
2.8 - Oser faire une offre.mp4
3.1.txt
3.2.txt
3.3.txt
3.4 - Quelle est la durée d’emprunt optimale.mp4
3.5 - Des prêts spéciaux et des clauses pour alléger vos mensualités.mp4
4.1.txt
4.2.txt
4.3.txt
4.4.txt
4.5.txt
5.1.txt
5.2.txt
5.3.txt
5.4.txt
5.4 - Suivre un chantier.mp4
5.5 - Les garanties.mp4
5.6.txt
5.7.txt
5.7 - Acheter un terrain pas cher et faire construire.mp4
6.1 - Concevoir une annonce irrésistible.mp4
6.2 - Rentabiliser son achat au plus vite.mp4
6.3 - Comment meubler votre bien pour attirer les locataires.mp4
6.4 - Comment choisir le meilleur locataire.mp4
6.4.txt
6.5 - L_installation du locataire.mp4
6.5.txt
6.6.txt
6.7 - Les baux commerciaux et professionnels.mp4
7.1.txt
7.2 - Acheter un appartement à diviser.mp4
7.3 - Automatiser et déléguer la gestion.mp4
7.4 - La colocation.mp4
7.4.txt
7.5 - La location professionnelle.mp4
7.5.txt
7.6.txt
8.1.txt
8.2.txt
8.2 - Devenir marchand de bien.mp4
8.3 - Acheter un immeuble de rapport.mp4
8.4.txt
9.6.txt
9.1.txt
9.4.txt
9.2.txt
9.5.txt
9.3.txt
9.4 - Passer au niveau suivant avec une société Holding.mp4
9.7 - Investir en PINEL, une mauvaise idée.mp4

JC Giselin - Devis (Travaux)

0_Devis travaux, 7 erreurs qui vous menacent.mp4
1_introduction.pdf
1_Introduction.mp4
2_Sol et murs.pdf
2_Sol et murs.mp4
3_plomberie.pdf
3_plomberie.mp4
4_Electricité.pdf
4_Electricité.mp4
5_isolation chauffage.pdf
5_isolation chauffage.mp4
6_porte fenetres.pdf
6_porte fenetres.mp4
7_salle d_eau.pdf
7_salle d_eau.mp4
8_cuisine.pdf
8_cuisine.mp4
9_conclusion.pdf
9_conclusion.mp4